在南通市场上，有的楼盘，注定生而瞩目。

其中真正具有代表性的，莫过于，2022年12月26日致豪地产&轨道置业拿下的星光耀北侧R22030地块。

【资料图】

星光耀北R22030地块成交楼面价高达14256.3元/㎡，成为近年来新城区板块内难得的待售新盘。

示意图

拿地至今，焦点不断，瞩目王冠，未曾旁落他人。

就在昨天，星光耀北侧R22030地块案名正式公布——万濠朗润。

所谓“朗润”，取自于北京大学校园内的“朗润园”，北大“九大园林”之一，初为圆明园附园，从案名就可以看出项目浓厚的文化氛围。

一经公布，万濠朗润就瞬间站在了聚光灯下，引发全城热论，仅凭“案名”，就足以让南通塔尖圈层躁动，恐怕也只有它能做到。

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高层+洋房仅428套限量曝光

板块二手房价突破天花板

不久前，南通市行政审批局官网公布了主城区星光耀北侧《R22030地块项目批前公示》。

根据公示内容，R22030地块呈现出东高西低的整体布局，总户数仅428户，部分楼栋首层架空。

仅428户的席位，可见该地块是个小而精的纯改善住区，能拥有者甚少。

效果图

不仅如此，板块内已断供数年，上一个出让的地块，还是2018年金茂以楼面价19435元/㎡拿下的曹公河南地块。

自此之后，新城区板块断档四年半，直至去年年底致豪地产&轨道置业拿下的星光耀北侧R22030地块。

如今伴随着崇川金茂府的交付，板块内二手房价格也是不断攀升至新的高度，即便未满2有大税，崇川金茂府挂牌均价4.2万+/㎡，大家会不会都很期待万濠朗润的价格？

图源：贝壳找房

如今随着万濠朗润这个案名的发布，无数的买房人再次将目光锁定到这里，毕竟新城区的新房真的太凤毛麟角了。

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双强国企 实力共筑

承袭“万濠系”产品基因

为何万濠朗润，一出生就拥有如此光环？

一方面，万濠朗润，由致豪地产与轨道置业双南通本土国企联合开发。

在买房不确定性的今天，选择国企打造的房子更是选择一份放心。国企不仅资金实力雄厚，而且品质更为可靠，让买房人的心里更有一份保障。

另一方面，从案名“万濠”二字中便可窥一斑而见全豹！

这一切要从2009年开始说起，彼时致豪地产起笔于濠河之畔，打造万濠华府，开创南通大平层居住时代。

万濠华府实景图

随着万濠华府的诞生，至此启幕万濠系的辉煌征程。而后万濠星城、万濠世家、万濠山庄、万濠瑜园、万濠禧园等多个豪宅项目逐步落位主城核芯地段。

这些项目以“万濠”之名，传承南通精神，又各具特色，彰显了南通的城市文化。

“一脉万濠系，划定豪宅史”，这样一部部“万濠系”产品，均出自于南通本土国企致豪地产手笔。

万濠世家实景图

2023年，致豪地产携手轨道置业，再次锁定主城烫金留白地段，打造又一万濠系豪宅作品——万濠朗润。

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主城心脏腹地

黄金1公里生活圈

最近1-2年的市场，让所有人更加深刻的体会到，只有真正好地段的好房子，才具备抵御风险、实现资产安全，且二者缺一不可。

万濠朗润有着“只定制，不复制”的万濠系产品支撑，更有主城心脏地段的加持，可谓“起点就是终点”。

项目位于工农路与桃园路交汇处，属于新城区烫金板块，同样也是全南通高光资源的汇集之处。

区位图

交通出行：工农路、城山路、长江路高架、啬园路隧道等城市主干道，还有地铁1号线从周边穿行，快速通达城市各个板块。

工农路沿线实景图，经纬摄

繁华商业：一路之隔是CBD中央商务区，紧邻中南CBD大有境、南通复悦里（原星光耀广场）、南通彩虹漾等人气商场。

图源网络

高能教育：西侧紧邻通师一附、西北侧还有南通市第一初级中学，双名校书包加持。

图源：通师一附官微

生态资源：南通中央公园、狼山风景区、南通植物园等围绕项目周边，构筑主城核芯鲜氧地。

狼山风景区，图源网络

便捷的交通出行+高能的教育配套+繁华的商业生活+稀缺的富氧生态，在这里，有着高量级城市配套、舒适的居住氛围。

某种程度上来说，这些配置更是造就了万濠朗润未来“历久弥坚的价值”。

写在文末：

重回南通心，归来万濠系。

据悉，万濠朗润的城市展厅也即将对外公开，未来还会有更多的项目信息逐步亮相，观察君也会持续跟进。

想要置业主城核芯区的买房人，这一次可要紧盯了！

效果图

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■文中涉及项目信息来源项目官方资料，具体以项目购房合同为准；

■项目销售情况来源于项目实际反馈，或有更新，以实际为准；

■以上内容仅为对相关信息的介绍，不属于要约，不对公共设施、交通规划、项目外立面效果等作出承诺，具体以买卖双方签订的合同、政府审批及实际交付的状况为准。